続・競売物件♪

昨日のブログに書かせていただきました競売物件についての

続きで、後日説明させていただきますとお伝えしていた競売物件の

メリット・デメリットについて書いてみようと思います(‘◇’)ゞ

まず、入札方式という通常の売買とは異なる購入方法となる競売物件では

通常の売買だと当たり前に存在する売主というものが存在しません(ﾟДﾟ;)

この売主が存在しないということがどのような影響があるかというと

購入(入札ですが購入と置き換えておきます)できた後に、物件に何らかの

不具合や修理が必要な個所を発見した場合に通常の売買だと受けることが

できる保証や、修理費を売主に請求するといったことが出来ないので

全て自己負担で修理やリフォーム工事を行う必要がでてくる可能性が

あります(>_<)

そして売主がいないので物件の詳しい情報が得られず、さらには中古住宅を

購入する際に皆さんが必ず行うであろう内覧も出来ないので、この２点が

大きなデメリットとなると思います(*´Д｀)

しかし、そんな特殊な事情のある物件なので、似たような条件で通常に

売買されている物件よりもだいぶ安く購入することができることが

競売物件の究極のメリットです♪

このようにメリット・デメリットとどちらもあるますが、住みたい地域に

希望の物件が安く購入できる可能性もあるので、ご検討中の方など

いらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください！

全力でサポートさせていただきます(^_-)-☆